濱河國際房地產項目可行性研究

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資料介紹:

濱河國際房地產項目可行性研究(含選題審批表,任務書,開題報告,中期檢查表,畢業論文20000字)
摘  要:準確的評估風險是房地產項目成功的重要開端,因此對項目進行投資可行性分析是十分必要的。本文將根據房地產項目可行性研究方法,結合相關參考文獻和研究資料,對鶴壁市鶴山區濱河國際項目進行市場分析和需求預測,分析它的盈利及清償能力,考察項目的經濟可行性,并對其項目提出建議。
關鍵詞:市場分析;需求預測;清償能力;經濟可行性
      
Feasibility Study On Riverside International Real Estate Project
Abstract: Accurate assessment of the risk of real estate project is important to the success of an beginning.so the projects for investment feasibility analysis is very necessary.This paper will be based on real estate project feasibility study method, in conjunction with the relevant reference and research material, the city of Hebi; the river international project area market analysis and demand forecasting and analysis its profit and the repayment ability, project feasibility study of the economy, and the project put forward some Suggestions. 
Key words: market analysis;demand forecast ;liquidity;economic feasibility

目    錄
摘要 …………………………………………………………………………………………1
關鍵詞 ………………………………………………………………………………………1
1  前言………………………………………………………………………………………1
2  項目概況…………………………………………………………………………………2
    2.1  基本情況…………………………………………………………………………2
        2.1.1  開發單位介紹……………………………………………………………2
        2.1.2  項目地理位置介紹………………………………………………………2
        2.1.3  濱河國際項目介紹………………………………………………………3
2.2  各項經濟指標……………………………………………………………………4
2.3  編制依據…………………………………………………………………………5
3  投資環境及市場分析……………………………………………………………………5
    3.1  投資環境分析……………………………………………………………………5
        3.1.1  項目所在轄區的社會和經濟發展狀況…………………………………5
        3.1.2  項目所在轄區社會經濟未來發展形勢…………………………………7
    3.2  市場分析 ………………………………………………………………………11
        3.2.1  鶴壁市市場分析 ………………………………………………………11
        3.2.2  2011年上半年鶴壁市房地產開發市場基本現狀 ……………………11
        3.2.3  項目所在區域市場分析 ………………………………………………13
        3.2.4  消費者需求 ……………………………………………………………13
4  房地產產品定位 ………………………………………………………………………15
    4.1  房地產目標市場選擇 …………………………………………………………15
4.2  房地產產品定位 ………………………………………………………………16
4.3  項目開發周期 …………………………………………………………………17
5  財務評價 ………………………………………………………………………………17
    5.1  總投資估算及資金來源 ………………………………………………………17
        5.1.1  投資估算 ………………………………………………………………17
        5.1.2  資金來源 ………………………………………………………………18
    5.2  收益估算 ………………………………………………………………………19
    5.3  盈利能力分析 …………………………………………………………………20
    5.4  風險評價 ………………………………………………………………………21
        5.4.1  風險評價 ………………………………………………………………21
        5.4.2  風險應對措施 …………………………………………………………21
        5.4.3  盈虧平衡分析 …………………………………………………………22
        5.4.4  敏感性分析 ……………………………………………………………22
6  環境評價 ………………………………………………………………………………23
7  結論 ……………………………………………………………………………………23
參考文獻……………………………………………………………………………………23
致謝…………………………………………………………………………………………24

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